Le rapport des jeunes adultes à l’immobilier évolue. Si l’achat d’un bien immobilier a longtemps été considéré comme un objectif de vie incontournable, les 18-35 ans semblent aujourd’hui adopter une vision plus nuancée. Entre flexibilité, instabilité économique et nouvelles aspirations, quel est leur véritable positionnement entre location et achat ? Décryptage.
Au sein de l'école de commerce à Montpellier Ipac Bachelor Factory, nous t’offrons la possibilité de développer les bonnes compétences grâce à notre Bachelor Immobilier.
Une génération plus mobile
Les jeunes actifs privilégient souvent la mobilité professionnelle. Que ce soit pour des stages, des études ou une alternance, ils sont nombreux à déménager régulièrement. Dans ce contexte, la location reste l’option la plus simple, sans engagement à long terme. Elle permet une plus grande liberté géographique et évite les contraintes liées à la revente ou à la gestion locative.
Des freins à l’achat immobilier
Malgré un fort intérêt pour la propriété, plusieurs obstacles freinent les 18-35 ans :
- Des prix immobiliers élevés, notamment dans les grandes villes ;
- Des conditions d’accès au crédit plus strictes, avec des exigences en apport personnel et en stabilité professionnelle ;
- Une précarité de l’emploi chez les jeunes diplômés, rendant difficile l’engagement dans un projet à long terme.
Ces facteurs expliquent pourquoi nombre d’entre eux repoussent leur premier achat immobilier.
Une nouvelle approche de l’investissement
Toutefois, certains jeunes adultes changent de stratégie. Plutôt que d’acheter leur résidence principale, ils investissent dans de petites surfaces en périphérie ou dans des villes moyennes à fort potentiel locatif. Une manière de constituer un patrimoine sans se "figer". En parallèle, on observe l’essor de l’investissement locatif en colocation ou en location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, souvent perçu comme plus rentable et plus souple.
L’envie de devenir propriétaire est toujours présente
Selon de récentes études, plus de 70 % des 25-34 ans souhaitent devenir propriétaires dans les années à venir. Ils associent toujours l’achat immobilier à un sentiment de sécurité, à un projet de vie, voire à un moyen de se constituer un capital pour l’avenir.
Mais cette ambition est aujourd’hui précédée d’une phase de location plus longue, souvent jusqu’à 30 ou 35 ans, le temps de stabiliser leur parcours professionnel et leur situation financière.
Le Bachelor Immobilier : une formation stratégique pour construire l’avenir
Dans un contexte de transformation du marché immobilier et d’évolutions réglementaires constantes, le Bachelor Immobilier de l'école de commerce à Montpellier Ipac Bachelor Factory forme des professionnels capables d’évaluer, de négocier et de valoriser des biens avec expertise. Grâce à une pédagogie professionnalisante et des mises en situation concrètes, les étudiants développent des compétences clés en estimation immobilière, gestion de portefeuille, négociation commerciale et analyse du marché. Une formation idéale pour intégrer un métier stratégique, au cœur des transactions immobilières et des projets d’investissement.
